d56gt57845的部落格

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕前副總統連戰又有新鄰居，藝人庾澄慶今年七月間以一．二六億元左右的價格，向前明台產險董事長林博正買下台北市東區名宅一品大廈五樓處所，成為新屋主。

台灣房屋研究中心指出，一品大廈興建於民國六十七年，算是北市早期知名豪宅，入住者非富即貴，除連戰外，國泰信託集團理事主席蔡辰男、寒溪投資寒舍集團董事長蔡辰洋、新光金控董事長吳東進、貿聯開發中航董事長彭蔭剛家族、湯臣集團董事長徐楓、南僑集團副會長陳飛鵬、皇家季節酒店總裁李銘松都是鄰居。

據了解，知名藝人庾澄慶是在今年七月十八日、奢侈稅上路後，向前明台產險董事長林博正買下一品大廈五樓處所，庾澄慶向國泰世華銀貸款八八○○萬，若以貸款七成推估，成交金額約一．二六億元。

而根據最新的台北地方法院公告，一品大廈七樓出現法拍戶，將於十月廿八日拍賣，該戶面積一○三．八四坪（內含十四坪車位一個），底價一億二二五○萬，若車位一個以四百萬計算，換算底價每坪一三一．九萬。

台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，一品大廈法拍底價又創名宅法拍的新高，根據近年來名宅法拍情形，和一品大廈同時期完工的鑽石雙星，九十六年法拍每坪僅五十二．五萬。

一品大廈當年預售時，每坪僅六萬元，卅三年來漲至每坪一三○萬，漲了廿．六六倍。

台灣房屋仁愛圓環加盟店店東施光明指出，奢侈稅施行後，一品大廈行情約每坪一三○萬至一四○萬元間；但按照過去經驗，仁愛路周遭名宅一現身法拍市場，停拍機率很高，例如仁愛雙星、僑福花園廣場，最後都停拍收場。